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东莞将公开出让13宗土地 2宗为二类居住用地

2017-04-21 08:42 来源:南方日报 龚名扬

  记者在东莞市公共资源交易网了解到,《东莞市建设用地使用权公开出让预告东莞土地交易(预告)〔2007〕2号》发布,从中可以得知,近期东莞将公开出让13宗土地,两宗为二类居住用地。

  其中一宗商住地位于寮步镇富竹山村富荣路与祥福路交会处,面积为54119.43平方米,用途为城镇住宅用地、商服用地,容积率为1.0至2.0,建筑密度不大于25%.另外一宗则位于麻涌镇大步村,土地面积为64572.67平方米,用途为城镇住宅用地、商服用地,容积率为1.0至2.0,建筑密度不大于28%.

  随着两宗商住地供应入市,将打破东莞连续几个月商住地“零供应”的局面,而两宗地块都处于比较热门的区域,相信将引起不少开发商关注。

  此外,记者从东莞市国土资源局方面了解到,《2017年至2019年住宅用地供应计划》已经正式发布,今年至2019年计划住宅用地供应分别是345.7355公顷、339.8445公顷、331.8523公顷,总计划供应量达1017.4323公顷。

  根据东莞中原地产市场研究部统计数据显示,2012年-2016年,东莞商住地成交占地规模均在100万平方米以上。其中成交面积最高的是2013年,商住地成交面积为291万平方米;2014年商住地成交面积为101万平方米,2015年为176万平方米,2016年成交102万平方米。

  通过对比可知,东莞未来三年的计划供应住宅用地是前两年商住地成交面积的3倍左右,土地供应量增加,意味着商品房供应量会随之而增加。

编辑: 冯文美
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