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断供6年,谢岗现今拍卖1.6万平方米商住地

2018-04-27 10:52 来源:南方日报 龚名扬

■楼市资讯

在商住地断供6年后,谢岗镇新推商住用地,引起市场关注。资料显示,该地块编号为2018WG002,位于谢岗眼口工业区,是一宗城镇住宅用地、商服用地。该地块占地面积为16454.84平方米,1.0<容积率≤2.4,建筑面积为39491.62平方米,建筑密度≤25%。地块的起拍总价19035万元,每次报价增幅为500万元,折合起始楼面价4820元/平方米。

本次将继续沿用“限价+竞自持”的方式出让,当报价超过最高限价34816万元,折合楼面单价为8816元/平方米后,不再接受更高报价,转为竞自持商品住房面积;当竞买人报出自持商品住房面积比例为100%时,竞买方式转为竞住宅自持年限。按照最先报出自持最高年限(70年)的原则确定竞得人。

该地块位于谢岗眼口工业区,东临谢岗南路,南靠振兴大道,与莞惠城轨银瓶站相距约5公里,交通较为便利。另外,项目与银湾湖度假村相邻,周边多为厂房及物流公司。值得一提的是,今年1月,银湾湖度假村项目被聚龙集团以2.5亿元的价格拍下,目前项目开发用途仍未明朗。

据了解,2012年之后,谢岗再无商住用地招挂出让,导致很长一段时间内,谢岗楼市商住地供应几成空白。该地块的出让将为谢岗楼市补充新“血液”。

谢岗2018年将供应8万平方米商住地,包括1.65万平方米谢岗南路商住地、3.83万平方米稔子园村安置区和2.9万平方米公租房用地。其中谢岗南路商住地预计会在第三季度进行“招拍挂”出让,其它两项均为政府保障房项目,会通过划拨的方式进行出让。

编辑: 毛敏
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