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厚街:打造区域联动中心城

2018-05-15 09:18 来源:南方日报 郭文君

  近日,厚街镇近期建设规划(2017—2020年)草案(以下简称《规划》)完成,并在东莞市城乡规划局官网进行批前公示,向社会公众征求意见。根据《规划》,厚街镇将促进传统行业向产业链高端环节延伸,从自成一体的专业镇走向区域联动,打造更具活力和持续竞争力的后工业城市。

  空间结构▶▶以S256省道为核心承载产业转型升级

  《规划》提出通过对外强化空间衔接,区域一体发展,对内强心厚带,东西联动,构建大城市空间格局,优化重构城市发展空间,使厚街镇形成“一心、四轴、四节点、五片区”的城市空间结构。

  一心是指由行政文化中心、现代商业服务中心等组成的厚街城市中心,服务镇区及周边地区的服务核心。

  四轴包括核心功能轴、特色服务轴、创智产业发展轴和滨水景观轴。其中,核心功能轴以S256省道为核心,以存量优化调整为主导,重点承载传统产业转型升级、中心生活服务及商务接待、展贸平台等功能。通过“三旧”改造,结合地铁2号线站点,形成若干功能节点;特色服务轴依托厚街大道—湖景大道与南环路—科技路,强化东部生态休闲、科技产业中心和中心区之间的联系,打造聚集高端商业服务、总部商务、文化创意、高档居住和生态休闲等功能的优质增量轴,并西接水乡片,东接大岭山,形成引领厚街新型城市化发展的新城市形象轴;创智产业发展轴依托福东路,形成自北往南发展的创智产业发展轴,北部主动承接东莞中心城区辐射,实现赤岭工业用地的功能转换,南部将产业发展与科研结合形成以科技产业为核心的服务节点。

  五片区包括东部科技与产业创新区、中部居住与综合服务区、中南部会展商贸区、南部现代制造与商贸区和东部生态休闲区。

  在接下来的建设中,厚街镇将以推动经济社会双转型为根本,从自成一体的专业镇走向区域联动的中心城,打造更具活力和持续竞争力的后工业城市。

  产业发展▶▶推动传统产业向产业链高端延伸

  家具、鞋业、黄金珠宝等是厚街镇的传统优势产业。《规划》明确,将促进这些传统行业向产业链高端环节延伸,实现规模化、高端化、服务化发展。与此同时,依托已有的雄厚的产业基础,重点发展新型电子信息、跨境电子商务、汽车配件等产业,加强创新载体建设,形成空间集聚。

  同时,厚街将立足雄厚的产业基础及会展、家具、鞋业等专业市场优势,通过整合、优化、提升、大力发展会展业、商贸物流业,构建采购、展销、贸易平台,提升知名度与影响力,满足本地及周边的产业需求。近期加快展馆中心扩容工程建设和会展片区配套设施建设。

  此外,厚街还将重点发展面向企业的总部经济、搭建产业服务平台、积极培育商务服务功能,发展研发设计、品牌营销、企业孵化、金融保险、信息咨询、法律服务、教育培训、酒店等现代服务功能。

  ■焦点

  近期重点建设

  四大片区

  《规划》显示,厚街镇近期的重点建设区域包括北部创新经济区、地铁2号线珊美站TOD综合开发区、穗莞深厚街站TOD综合开发区和虎门高铁板块。

  北部创新经济区位于赤岭工业区以南,现为牛大岭农林用地。该区域将培育生产服务功能,重点提升赤岭工业区产业升级、保障光大“三旧”智慧谷项目、斯凯奇旧改项目的推进实施,加快南侧创新经济区的开发建设,加快厚街融入科技创新的发展步伐。

  地铁2号线珊美站TOD综合开发区的片区定位为厚街镇世纪新城,是厚街镇的综合服务核心与企业总部基地。该片区将打造东莞特色的智慧创新型民营企业总部基地,聚集时尚商业、商务办公、精品展示、酒店服务等综合服务设施,带动周边发展;推动公共交通导向的综合开发,优化居住环境,提升城市空间品质,建设具有岭南特色的城市服务中心。

  穗莞深厚街站TOD综合开发区定位为城际TOD综合服务中心,专业会展与商贸中心、厚街镇区域门户与滨水宜居地。该区域将形成以会展相关产业为主导、以城际TOD站点为核心的集商贸、办公、居住、文化、娱乐等多功能于一体的城市活力地区。

  虎门高铁板块将推动土地二次开发,重点发展站点商贸、商务办公、配套居住等多种功能混合,打造厚街南部创新发展区和区域性高端职能培育区。

编辑: 薛屏
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